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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Littenweiler

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung am Waldrand mit 81 m² neuer Terrasse und Blick ins Dreisamtal

79117 Freiburg im Breisgau, Littenweiler
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Kaltmiete
2.550 €
Zimmer
5
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 40125396

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 136.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.10.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.550 €
Nebenkosten: 440 €
Gesamtmiete: 2.990 €
Preis/m²: 18,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1971
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage am Freiburger Eichberg erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige Wohnung mit 136 m² Wohnfläche und einer umlaufenden Terrasse von rund 81 m². Die Kombination aus Waldrandlage, Weitblick ins Dreisamtal, viel Platz und einem separaten Studio macht diese Wohnung zu einem seltenen Angebot in Freiburg.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrassenfläche: Die umlaufende Terrasse mit rund 81 m² wird vor Einzug vollständig erneuert. Ein Teilbereich ist durch ein Glasdach überdacht und ermöglicht auch bei wechselhaftem Wetter angenehme Stunden im Freien.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
• Freiburg-Littenweiler am Eichberg
• 5 Zimmer
• 136 m² Wohnfläche
• 81 m² umlaufende Terrasse - vollständig erneuert
• ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien
• direkte Waldrandlage
• Aussicht ins Dreisamtal

Zimmeraufteilung und Ausstattung:
• großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Elternschlafzimmer ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse
• zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer/Gästezimmer/Hobby)
• Küche
• Studio/Homeoffice
• zwei Bäder (modernisiertes Duschbad und Bad mit Badewanne)
• zwei praktische Abstellräume
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Rollläden an allen Fenstern
• Kellerraum (7 qm)
• Einzelgarage (22 qm)
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Lage

79117 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Littenweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,77 €/m² in Freiburg im Breisgau - Littenweiler. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 14,75 €/m².

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