Erdgeschosswohnung in München-Berg am Laim

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Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 120 m² viel Raum für individuelle Gestaltung. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche gibt es zwei große Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Abstellraum. Ein besonderes Plus sind die zwei Balkone, einer mit Blick ins Grüne. Die Einbauküche ist mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierkombi ausgestattet. Das großzügige Bad bietet Doppelwaschbecken, separate Dusche, Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Ein Gartenanteil kann optional für 200 €/Monat dazugemietet werden. Haustiere sind nicht gestattet. Einzug ab 1. August 2026.

Möbelübernahme gegen Ablöse: 5.900 € VB.

Wohnbereich: großes Big-Sofa (dunkelgrün), Wohnwand mit TV-Lowboard, großer Flatscreen-TV, Couchtisch, Teppich, Stehlampe.

Essbereich: massiver Esstisch mit Baumkante und vier Polsterstühlen, Glasvitrine.

Küche: komplette Einbauküche mit allen Geräten und Zusatzkühlschrank.

Schlafzimmer 1: Doppelbett mit Matratze, dreitüriger Spiegelschrank, Schreibtisch, Wandregal.

Schlafzimmer 2: großes Bett, Kleiderschrank, Kinderbett (ca. 9 Jahre) und Kleinkinderbett.

Badezimmer: Washmaschine

Bei Interesse an der Möbelübernahme sprechen Sie mich gerne direkt an.