Hochparterre-Wohnung in Köln-Raderthal

Die moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2018 und bietet ca. 82 m² Wohnfläche. Die großzügige Terrasse umfasst ca. 30 m² und ist anteilig zu 25 % in der Wohnfläche berücksichtigt. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ihren durchdachten Grundriss sowie den komfortablen Zugang über einen Aufzug vom Keller bzw. der Tiefgarage bis zu den Wohnebenen.
Zudem ist die Wohnung barrierefrei erreichbar und verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits übernommen werden muss. Ein Badezimmer sowie ein praktischer Kellerraum und ein gemeinschsftlich genutzter Fahrradkeller runden das Angebot ab. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zugehöriger Garagenstellplatz, der im Mietpreis enthalten ist.


Das Gebäude verfügt über lediglich drei Etagen und zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Hausgemeinschaft aus. Der Großteil der Wohnungen wird von den Eigentümern selbst bewohnt, was zu einem besonders angenehmen Wohnumfeld beiträgt.
Die Nutzung des gemeinschaftlichen Innenhofs ist möglich und gewünscht - hier befinden sich auch weitere Unterstände für Fahrräder.

Der Einzug ist ab dem 1. August 2026 vorgesehen.