Etagenwohnung in Stuttgart-Sommerrain

Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Sommerrain.

Die Wohnung wurde 2021 umfassend kernsaniert und wird nun erstmalig vermietet. Mit ihrer hellen, großzügigen Raumaufteilung, den großen Fensterflächen und dem durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf, beispielsweise für Homeoffice.

Die Vermietung erfolgt befristet bis zum 31.07.2030, da im Anschluss eine Eigennutzung der Wohnung vorgesehen ist.

Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohnzimmer mit ca. 25 m² und Zugang zum Südbalkon. Der angrenzende Essbereich mit ca. 9 m² kann klassisch als Essplatz genutzt werden, eignet sich aber ebenso sehr gut als Homeoffice-Bereich oder für großzügige Einbauschränke.

Die separate Küche mit ca. 8 m² ist mit einer neuen, hochwertigen Nobilia-Einbauküche ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Sämtliche Elektrogeräte sind bereits vorhanden.

Das erste Schlafzimmer umfasst ca. 14,5 m², ein weiteres Schlafzimmer umfasst ca. 12 m² und eignet sich gut als Kinder-/Gäste-/Ankleidezimmer oder Büro.

Das Badezimmer mit ca. 5 m² verfügt über eine geflieste Dusche, WC, Waschtisch, großzügige Spiegelflächen sowie eine Lüftungsanlage mit Abluft. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum mit ca. 2 m² zur Verfügung, in dem Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen ist.

In der gesamten Wohnung wurde ein Design-Vinylboden in Eiche verlegt. Die großen Fensterflächen mit elektrischen Rollläden und die insgesamt offene Raumwirkung verleihen der Wohnung eine sehr angenehme und großzügige Atmosphäre.

Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

WICHTIGE HINWEISE - bitte vor Anfrage beachten:
- Nichtraucherwohnung
- Keine WG-Vermietung
- Keine Vermietung über Jobcenter o. Ä.

Anfragen ausschließlich mit persönlicher Vorstellung der einziehenden Personen.