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Etagenwohnung in Hannover-Döhren

Sanierte Jugendstil Wohnung mit Südbalkon nahe Maschsee

30519 Hannover, Döhren
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Kaltmiete
860 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 40119790

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 860 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine attraktive zentrale Lage sowie ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen Nebenstraße.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die separate Küche lässt sich funktional und individuell gestalten. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und rundet das Raumangebot ab.

Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Nutzflächen: Ein eigener Abstellraum innerhalb des Hauses bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte. Darüber hinaus steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Waschmaschine findet ihren Platz in einem separaten Hauswirtschaftsraum auf halber Treppe, wodurch zusätzlicher Raum in der Wohnung gewonnen wird.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig sorgt die ruhige Straßenlage für ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Singles und Paare.
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Lage

30519 Hannover
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Hannover Döhren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,60 €/m² in Hannover - Döhren. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,90 €/m².

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