Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage im Heilbronner Osten
74074
Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.050 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 82.5 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40119717
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 82.50 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.10.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.050 € |
| Nebenkosten: | 265 € |
| Gesamtmiete: |
1.315 € |
| Preis/m²: | 12,73 € |
| Mit Mietspiegel Heilbronn vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1937 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 305,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der fließend in das Wohnzimmer übergeht und für ein offenes Wohngefühl sorgt. Das separate Esszimmer mit integrierter Küche bildet einen weiteren zentralen Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der sich auf der ruhigen Gartenseite des Hauses befindet mit Blick ins Grüne.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Der darin befindliche Erker kann bspw. genutzt werden um eine Büro Ecke einzurichten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen schafft eine warme und wohnliche Atmosphäre. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der fließend in das Wohnzimmer übergeht und für ein offenes Wohngefühl sorgt. Das separate Esszimmer mit integrierter Küche bildet einen weiteren zentralen Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der sich auf der ruhigen Gartenseite des Hauses befindet mit Blick ins Grüne.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Der darin befindliche Erker kann bspw. genutzt werden um eine Büro Ecke einzurichten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen schafft eine warme und wohnliche Atmosphäre. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
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Lage
74074 Heilbronn
Heilbronn Heilbronner Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,11 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,56 €/m².
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