Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Süd

Eine helle und gut gelegene Studio-Wohnung im beliebten Stadtteil 04107 Leipzig ist ab Mitte Juli verfügbar.

✅ 50 m² Wohnfläche
✅ 1 Zimmer (teilmöbliert)
✅ 2. Etage mit Aufzug
✅ Voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler)
✅ Eigenes Bad
✅ Kellerabteil
✅ Privater Stellplatz
✅ Gemeinschaftlicher Waschraum
✅ Fahrradkeller im Haus
✅ Klappbares Doppelbett (Murphy Bed)

� Adresse:
Riemannstraße 31, 04107 Leipzig

� Kosten:
• Kaltmiete: 641 €
• Nebenkosten: 160 €
• Stellplatz: 60 € (kann bei Bedarf weitervermietet werden)
• Warmmiete gesamt: 861 €

� Kaution: 2.100 €

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen Leipzigs, in unmittelbarer Nähe zur Karl-Liebknecht-Straße („Karli“), mit vielen Cafés, Restaurants, guter ÖPNV-Anbindung und kurzer Entfernung zur Innenstadt
-----------------------------

A bright and well-located studio apartment in the popular 04107 Leipzig district is available for rent from mid-July.

✅ 50 m² studio apartment
✅ 1 room (partially furnished)
✅ 2nd floor with elevator
✅ Fully equipped kitchen (refrigerator, stove, oven, dishwasher)
✅ Private bathroom
✅ Storage room (Keller)
✅ Private parking space (Stellplatz)
✅ Shared laundry room
✅ Bicycle storage in the building
✅ Foldable double Murphy bed

� Address:
Riemannstraße 31, 04107 Leipzig

� Costs:
• Base rent (Kaltmiete): €641
• Utilities (Nebenkosten): €160
• Private parking space: €60 (can be rented out if not needed)
• Total monthly rent (Warmmiete): €861

� Security deposit (Kaution): €2,100

The apartment is located in one of Leipzig’s most desirable neighborhoods, close to Karl-Liebknecht-