Etagenwohnung in Stuttgart-Zuffenhausen
3,5-Zimmer-Wohnung in schöner Lage am Stadtpark mit Wintergarten und Balkon
Franklinstraße
70435 Stuttgart, Zuffenhausen
70435 Stuttgart, Zuffenhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.300 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 87.2 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 40119280
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 87.20 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.8.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.300 € |
| Nebenkosten: | 280 € |
| Gesamtmiete: |
1.580 € |
| Preis/m²: | 14,91 € |
| Mit Mietspiegel Stuttgart vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 65,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
• Großzügige, gepflegte Gemeinschaftsgartenanlage mit Biotopen, Sitzgelegenheiten und schattigen Bereichen
• Hochwertige Bauweise mit massivem Mauerwerk und insgesamt sehr guter Bausubstanz
• Zusätzliche Gemeinschaftsbalkone zur Mitnutzung vorhanden
• Gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum im Keller
• Fahrradraum im Keller vorhanden
• Übergabe flexibel zwischen dem 01.08.2026 und dem 01.09.2026 möglich
• Hausreinigung und Winterdienst werden zuverlässig durch externe Dienstleister ausgeführt
Stellplatzsituation:
In der Wohngegend stehen ausreichend öffentliche und kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung; insbesondere im Bereich des nahegelegenen Waldrands sind immer freie Stellplätze vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Absprache angemietet werden.
• Hochwertige Bauweise mit massivem Mauerwerk und insgesamt sehr guter Bausubstanz
• Zusätzliche Gemeinschaftsbalkone zur Mitnutzung vorhanden
• Gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum im Keller
• Fahrradraum im Keller vorhanden
• Übergabe flexibel zwischen dem 01.08.2026 und dem 01.09.2026 möglich
• Hausreinigung und Winterdienst werden zuverlässig durch externe Dienstleister ausgeführt
Stellplatzsituation:
In der Wohngegend stehen ausreichend öffentliche und kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung; insbesondere im Bereich des nahegelegenen Waldrands sind immer freie Stellplätze vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Absprache angemietet werden.
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Lage
Franklinstraße70435 Stuttgart
Stuttgart Zuffenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,48 €/m² in Stuttgart - Zuffenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,22 €/m².
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