Etagenwohnung in Nürnberg-Hummelstein

Diese attraktive und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die hellen Räume und die durchdachte Aufteilung schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.

Der großzügige Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung der einzelnen Wohnbereiche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine offene und freundliche Ausstrahlung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit praktischem Raumkonzept legen.

Ein besonderes Highlight ist die Wintergarten-Loggia, die als kleiner Wintergarten genutzt werden kann. Sie bietet einen geschützten Rückzugsort und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Ob als gemütliche Leseecke, Platz für Pflanzen oder zum Entspannen nach einem langen Tag – hier lässt sich zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre genießen.

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, die sich individuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Durch die freundliche Belichtung wirken alle Räume hell und einladend.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Besonders praktisch ist der vorhandene Waschmaschinenanschluss direkt im Bad, sodass die Hausarbeit bequem innerhalb der Wohnung erledigt werden kann.

Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom derzeitigen Mieter gegen eine Ablöse übernommen werden. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und erspart die Anschaffung einer neuen Küche.

Eine Besonderheit der Wohnung ist die Raumaufteilung im Schlafbereich: Das Schlafzimmer ist über das Badezimmer erreichbar, welches als Durchgangszimmer fungiert. Dieses individuelle Wohnkonzept bietet interessante Gestaltungsmöglichkeiten und verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter.

Weitere Merkmale:

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder saisonale Utensilien bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenboden zur Verfügung.