Etagenwohnung in Regensburg-Reinhausen

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung, helle Räume sowie einen gepflegten Gesamtzustand.

Der zentrale Flur verbindet sämtliche Räume der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus erschließen sich das Wohnzimmer, die drei Schlafzimmer, die Küche sowie das Badezimmer.

Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zum Balkon. Dieser erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit.

Die separate Küche verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie zusätzliche Arbeits- und Stauraumflächen.

Die drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Durch die gute Möblierbarkeit lassen sich die Räume flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein vollständig gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschvorrichtung.

Zur Immobilie gehören neben einem Kellerabteil auch ein Speicheranteil, eine Garage sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Gartens.