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Erdgeschosswohnung in Bielefeld-Sennestadt

Bielefeld Erstbezug! Moderne 4 Zimmer Wohnung 95m² EG KfW QNG

Lorbeerweg
33689 Bielefeld, Sennestadt
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Kaltmiete
1.525 €
Zimmer
4
Fläche
95.41 m²
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Objekt-ID: 40115270

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.41 m²
Frei ab: 15.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.525 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.705 €
Preis/m²: 15,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Neubauwohnung im Erstbezug vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und hohen Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem nach KfW 40 QNG-Standard errichteten Mehrfamilienhaus in Bielefeld-Sennestadt und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise sowie eine hochwertige Ausstattung.
Das gesamte Gebäude wurde barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Aufzug, sodass alle Wohnungen bequem erreichbar sind. Die Wohnräume sind vollständig mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten, der von den Bewohnern mitgenutzt werden kann. Darüber hinaus gehört ein eigener Stellplatz mit Wallbox/Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Wohnung.
Ausstattung
Erstbezug Neubau
Barrierefreies Wohnkonzept
Aufzug im Haus
KfW 40 QNG-Effizienzhaus
Vollständig geflieste Wohnräume
Fußbodenheizung in allen Räumen
Moderne, hochwertige Ausstattung
Dreifach verglaste Fenster
Terrasse
Gartenmitbenutzung
PKW-Stellplatz
Eigene Ladestation für E-Autos
Niedrige Energiekosten durch nachhaltige Bauweise
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bielefeld-Sennestadt in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zum Teutoburger Wald bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Senioren oder Menschen, die Wert auf barrierefreies und energieeffizientes Wohnen legen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

Lorbeerweg
33689 Bielefeld
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Bielefeld Sennestadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,58 €/m² in Bielefeld - Sennestadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bielefeld liegt derzeit bei 10,27 €/m².

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