Sonstige in Duisburg-Neudorf-Süd

Die Anzeige erfolgt im Auftrag der Vermieter - die angegebenen Daten wurden von Ihnen bereitgestellt und erfolgen ohne Gewähr. In der ersten Etage des Mehrfamilienhauses liegt diese helle und geräumige Wohnung, die zum 01.09.2026 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer mit einer Grundfläche von ca. 75qm. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung (mit-)nutzen können. Des Weiteren gehören zwei trockene Kellerräume zur Immobilie, in denen Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Diese sind beleuchtet und mit Stromanschlüssen (z.B. für einen Kühlschrank) ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten deutscher Hersteller und u.a. großem Induktionsfeld, Backofen auf Augenhöhe und Platz für die Waschmaschine, ist bereits vorhanden und Teil der Wohnung, dies spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Die dargestellte Spülmaschine wird noch durch ein vollintegriertes Modell ersetzt. Die Fenster sind doppelt verglast, der Fußboden ist, mit Ausnahme von Badezimmer und Küche, mit einem hochwertigen und warmen Eichenparkett belegt. An den Fenstern finden sich teilweise verdunkelnde Plissees. Der geräumige Balkon ist mit einer Markise ausgerüstet und bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung wird zunächst unmöbliert vermietet (Einbauküche ausgenommen). Alle dargestellten Möbelstücke können jedoch auf Wunsch - gegen entsprechende Abschläge - vom Vormieter übernommen werden. Der Einzugstermin ist abhängig von der Fertigstellung des Badezimmers. Die Möglichkeit, bereits zuvor Renovierungsarbeiten durchzuführen besteht jedoch.