Doppelhaushälfte mieten in Murnau am Staffelsee

Wir vermieten von Privat ab 01.10.2026 eine Doppelhaushälfte in Murnau/ Westried.

Murnau/ Westried liegt ca. 4km ausserhalb des Murnauer Zentrums.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in Murnau erledigt werden.
Zur Naherholung stehen im Umkreis viele Freizeitangebote zur Verfügung.
Eine Bahnhaltestelle ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar

Das Haus ist mit hochwertigen Baustoffen, nach dem KFW 40 Standard geplant und gebaut.
Die Holzbauweise verspricht eine wohlige Atmosphäre mit ausreichender Luftfeuchtigkeit durch den Einsatz von Holz – Erleben Sie wie positiv sich Holz auf das Mikroklima in Ihrem Haus auswirkt.
Über eine energiesparende Luftwärmepumpe wird das Haus ausschließlich mit Bodenheizung beheizt.
Durch die hochdämmende Gebäudehülle ist der Energieverbrauch des Hauses sehr gering.

Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen.

Zum Haus gehört ein überdachter Carportstellplatz und eine weiterer Stellplatz. Im Carport besteht die Möglichkeit zum Anschluß einer Wallbox für ein Elektrofahrzeug.

Keller:
- Technikraum
- Waschraum für Waschmaschine und Trockner, und Lager
- großer heller Raum mit Fußbodenheizung und Tageslichtfenstern (mit 32m² in Wohnfläche berücksichtigt)

Erdgeschoss:
- Flur/ Eingangsbereich
- Gästetoilette
- große, offene Wohnküche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Terrasse mit Gartenzugang

Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1+2 ( oder Büro)
- Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne

Dachgeschoss:
- großes offenes Studio für Büro, Hobby, Büro (Homeoffice) , oder auch Schlafzimmer

Es gibt viel Platz und viele Möglichkeiten zur Nutzung der Räume.

Die Miete versteht sich als Kaltmiete.
Stromkosten, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Winterdienst ect. werden direkt vom Mieter mit den Versorgern abgerechnet, bzw. selbst erledigt.

Die Nebenkosten für Gebäudeversicherung, Grundsteuer und Kaminkehrer sind in den pauschalen Nebenkosten enthalten.

Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Vermietung von Privat.