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Erdgeschosswohnung in Görlitz-Innenstadt

70qm 2-Raum-Wohnung zum Erstbezug

Bahnhofstraße
02826 Görlitz, Innenstadt
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Kaltmiete
449 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 40113364

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 449 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 659 €
Preis/m²: 6,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung: Komfortable 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss
Diese frisch und aufwendig sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden Haus im Herzen von Görlitz. Als Erstbezug nach umfassender Renovierung erstrahlt die Einheit in neuem Glanz und steht in Kürze zur Anmietung für Sie bereit.

Hoher Alltagskomfort durch Erdgeschosslage
Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist die bequeme Lage im Erdgeschoss. Genießen Sie die Vorzüge wirklich kurzer Wege: Kein lästiges Treppensteigen nach dem Einkaufen, kein Kofferschleppen nach dem Urlaub und ein direkter, unkomplizierter Zugang zu Ihren Wohnräumen. Diese Eigenschaften machen die Wohnung besonders attraktiv für alle, die Wert auf maximalen Komfort und barrierearme Zugänglichkeit im Alltag legen.

Durchdachte Raumaufteilung & moderne Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Schnitt und helle Räume. Vom großen, einladenden Flur aus sind die Räumlichkeiten optimal erreichbar:

Wohn- und Schlafbereich: Es stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. In den Wohnräumen wurde ein moderner, pflegeleichter und optisch ansprechender Vinylboden verlegt.

Separate Küche: Die Küche bietet ausreichend Platz, verfügt über einen neuen Fliesenspiegel sowie sämtliche notwendige Anschlüsse für die Installation Ihrer Wunschküche.

Badezimmer: Das neu gestaltete Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Gäste-WC: Ein absolutes Highlight für diese Wohnungsgröße ist das separate Gäste-WC, welches ebenfalls über Toilette und Waschbecken verfügt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Fazit
Hier verbindet sich der Charme eines frisch sanierten Erstbezugs mit der enormen Praktikabilität einer Erdgeschosswohnung. Ideal für Singles oder Paare, die ein modernes, unkompliziertes und komfortables Zuhause suchen.
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Lage

Bahnhofstraße
02826 Görlitz
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Görlitz Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,23 €/m² in Görlitz - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Görlitz liegt derzeit bei 6,46 €/m².

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