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Etagenwohnung in Fürth-Dambach

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Balkon und traumhaftem Grünblick

Im Weller
90768 Fürth, Dambach
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Kaltmiete
1.349 €
Zimmer
3
Fläche
116.18 m²
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Objekt-ID: 40113218

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 116.18 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.349 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.599 €
Preis/m²: 11,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung mit Grünblick:

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung verbindet stilvollen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Bereits die repräsentative Architektur des Hauses vermittelt einen hochwertigen Eindruck. Umgeben von altem Baumbestand und einer gepflegten Wohnanlage genießen Sie hier ein Wohnambiente, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität vereint.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in das 1. Obergeschoss. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Große Fensterflächen sorgen in der gesamten Wohnung für eine freundliche Atmosphäre und eröffnen aus nahezu allen Zimmern einen herrlichen Blick ins Grüne.

Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit rund 44 m² Wohnfläche. Die großzügige Fensterfront sowie der angrenzende Wintergarten schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der von üppigem Baumbestand umgeben ist und einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice zur Verfügung.

Das Tageslichtbad überzeugt mit seiner komfortablen Ausstattung aus Badewanne, separater Dusche sowie zwei Waschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Eine Wohnung für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und naturnahes Wohnen schätzen – mit viel Licht, einem außergewöhnlichen Wohnbereich und einem unverbaubaren Blick ins Grüne.
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Lage

Im Weller
90768 Fürth
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Fürth Dambach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,75 €/m² in Fürth - Dambach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 13,88 €/m².

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