Dachgeschosswohnung in Köln-Zündorf

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und überzeugt durch ihren separaten Zugang, der ein hohes Maß an Privatsphäre und Eigenständigkeit bietet.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive kompletter Elektrogeräte ausgestattet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zusätzlich sorgt eine vorhandene Klimaanlage im Wohnbereich auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima.
Im Wohnzimmer befindet sich außerdem eine kleine Treppe, die zu einem Podest führt. Diese dient als zusätzliche Nutzfläche und bietet vielfältige Verwendungsmöglichkeiten, beispielsweise als Abstell- oder zusätzlicher Schlafbereich.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Das moderne Tageslichtbad ist hochwertig gestaltet und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktischer Bereich für die Waschmaschine zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine eigenständige Versorgung über eine separate Gas-Brennwerttherme. Darüber hinaus sind ein eigener Stromzähler sowie separate Wasserzähler vorhanden, wodurch eine transparente und unabhängige Verbrauchsabrechnung ermöglicht wird. Für diese Wohneinheit stehen außerdem eigene Mülltonnen zur Verfügung.
Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Eingang ergänzt dieses attraktive Angebot und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die durchdachte Ausstattung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort suchen.