Sonstige in Bremen-Blockdiek

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten in der Kölner Straße. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 73,13 m² und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein modernes und ruhiges Zuhause suchen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 saniert. Dabei wurde das Badezimmer vollständig erneuert, die Elektrik von zwei- auf dreiadrig modernisiert, ein neuer Sicherungskasten installiert sowie der Fußboden mit Trittschalldämmung und hochwertigem Laminat ausgestattet.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die Küche individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer
vorhanden.

Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Parkplätze stehen in der Straße zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 875€, hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 150 € und 100 € Fernwärme pro Monat. Strom ist vom Mieter separat anzumelden und zu tragen.

Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.

Das Gebäude wurde 1966 erbaut. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit einer Fläche von 1,66 m². Ein privater Keller sowie Trockenraum und Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Angaben gemäß § 16a EnEV:
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

* Energieträger: Fernwärme
* Energieeffizienzklasse: D
* Baujahr des Gebäudes: 1966
* Energieverbrauch: 129 kWh/(m²·a)

Ich bin an einem langfristigen und unkomplizierten Mietverhältnis interessiert. Ein respektvolles und entspanntes Miteinander ist mir dabei besonders wichtig.

Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine kurze Bewerbung mit den wichtigsten Informationen zu Ihrer Person sowie den üblichen Unterlagen (z. B. Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft etc.).

Ich bemühe mich, alle Anfragen zeitnah zu beantworten und geeignete Interessenten im Juni zu einem Besichtigungstermin einzuladen.