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Etagenwohnung in Darmstadt

City Wohnen im grünen Garten - Ingelheimer Gärten

Niersteiner Str.
64295 Darmstadt
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Kaltmiete
1.155 €
Zimmer
2.5
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 40111127

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 70.00 m²
Etage: 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.155 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 1.525 €
Preis/m²: 16,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Den Blick ins Grüne schweifen lassen, die Balkontür öffnen und die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen – genau das macht den besonderen Reiz dieser 2,5-Zimmer-Wohnung aus.

Der Wohnbereich öffnet sich zur Loggia in Westausrichtung und bietet einen schönen Blick auf den gegenüberliegenden Park. Je nach Jahreszeit verändert sich die Atmosphäre vor den Fenstern: frisches Grün im Frühjahr, warme Farben im Herbst und dazwischen ein angenehmer Freiraum, der den Wohnraum optisch erweitert.

Die Wohnung selbst überzeugt durch eine klare und alltagstaugliche Aufteilung. Die Küche ist angenehm in das Raumkonzept eingebunden und bietet kurze Wege. Das zusätzliche halbe Zimmer schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Leseecke oder Platz für Gäste.

Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während die großen Fensterflächen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre sorgen. Pflegeleichte Fliesenböden unterstreichen den praktischen Charakter der Wohnung und verleihen den Räumen eine zeitlose Optik.

Eine Wohnung, die nicht durch Größe überzeugen möchte, sondern durch Licht, Ausblick und eine Wohnatmosphäre, die man jeden Tag aufs Neue genießen kann.

Abgerundet wird das Angebot mit einem praktischen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.
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Lage

Niersteiner Str.
64295 Darmstadt
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Darmstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,78 €/m² in Darmstadt.

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