Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing

In ruhiger und gefragter Lage von München fußläufig zur S-Bahn Linie mit direkter Verbindung zur Innenstadt befindet sich diese edle 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.

Nach einer Kernsanierung mit hochwertigen Materialien inklusive neuer Küche, Bad, Böden und Elektrizität erwartet Sie eine exklusive Wohnung, die allen Ansprüchen hinsichtlich Technik als auch Design gerecht wird. Aufgrund der Top - Raumaufteilung mit insgesamt 4 Räumen und einer großen repräsentativen Diele besteht genug Raum für ein entspanntes Leben sowohl mit der Familie als auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Schon der Eingangsbereich mit integriertem Einbauschrank unterstreicht die Besonderheiten der Wohnung: integrierte Einbauleuchten, durchgängig verlegtes Eichenholzparkett, hochwertige Armaturen, elektrische Rollläden. Im Anschluss an den Flur führt die repräsentative Diele mit Natursteinböden in den offenen Wohn-Essbereich. Sie erreichen von der Diele alle weiteren separat begehbaren Räume. Konkret finden Sie das Masterschlafzimmer und zwei weitere Räume, die als Kinder,- Gäste,- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle Räume wirken aufgrund der großen Fenster hell und geräumig und haben Zugang zur großen Terrasse, sogar von der Küche aus.

Das in warmen Farben gestaltete Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche mit Marmorsteinen und Wanne lässt keine Wünsche offen.
Als weiterers „Extra“ führt eine Treppe zum Garten, der sich zum Genießen in der abendlichen Sonne und zum Spielen für die Kinder anbietet.
Ein Indoorpool und eine finnische Sauna als Highlight machen diese Wohnung zu einem wunderbaren Rückzugsort zum Erholen. Natürlich dürfen die Waschküche und der Tiefgaragenplatz nicht fehlen, obwohl Sie auch vor dem Haus zusätzliche öffentliche Stellplätze nutzen können.

Gerne zeigen wir Ihnen diese edle Wohnung, die an Komfort und Wohlfühlfaktor seinesgleichen sucht. Und das in Toplage von München!