Etagenwohnung in Dresden-Blasewitz/Neugruna

Diese attraktive 2-Raum-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens. Die Nähe zum Waldpark, den Elbwiesen und den gewachsenen Villenquartieren von Blasewitz macht den Vogesenweg zu einer gefragten Adresse für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf rund 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen und viel Tageslicht.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur der jede Menge Stauraum bietet. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet neben dem Wohnbereich ausreichend Platz für einen Essbereich. Die halb offene Küche ist funktional in die Wohnung integriert.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Zugang ins Freie und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
In den Wohnräumen sorgt Parkettboden für eine hochwertige Wohnatmosphäre. Die Holzfenster mit Außenrollläden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung und bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der für monatlich 60 Euro zusätzlich angemietet wird. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie ein außergewöhnlich großzügiges Gartengrundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie:
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Im Mietvertrag werden ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart. Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet.
Die Wohnung wird leer (ohne jegliche Möbel, EBK, etc.) vermietet.

Blasewitz zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnstandorten Dresdens. Der nahegelegene Waldpark, die Elbwiesen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten einen hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Entfernung. Die Kombination aus grüner Umgebung, repräsentativer Nachbarschaft und guter Anbindung macht diese Wohnlage besonders attraktiv.

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