Hochparterre-Wohnung in München-Lehel
Repräsentativer Lehel-Altbau: 155 m², Stuck, Kamin, Balkon + Wohnküche
80538
München, Lehel
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 3.450 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 155 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 40110865
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 155.00 m² |
| Frei ab: | 1.8.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 3.450 € |
| Nebenkosten: | 500 € |
| Gesamtmiete: |
3.950 € |
| Preis/m²: | 22,26 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Wohnküche
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1912 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich großzügige Altbauwohnung in der Widenmayerstraße 47 – einer der begehrten Wohnlagen im Münchner Lehel.
Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus, Hochparterre links, und umfasst ca. 155 m² Wohnfläche. Klassische Altbausubstanz, Fischgrätparkett, Stuck, Kamin, hohe Decken + repräsentative Raumproportionen schaffen ein großzügiges, elegantes Wohngefühl mitten in München.
Die Wohnung eignet sich besonders für ein Paar, eine kleine Familie oder beruflich etablierte Mieter:innen, die eine zentrale, hochwertige + zugleich wohnliche Altbauwohnung suchen.
Eckdaten:
ca. 155 m² Wohnfläche
3 Zimmer zzgl. großzügiger Wohnküche
Vorderhaus, Hochparterre links
Balkon
Bad + separates Gäste-WC
Kellerabteil optional
bezugsfrei ab 01.08.2026
unbefristeter Mietvertrag
Miete:
Kaltmiete: 3.450 €
Nebenkosten inkl. Heizung: 500 €
Gesamtmiete: 3.950 €
Kaution: 10.350 €
Kellerabteil optional: 50 €
Einzelne hochwertige + passgenaue Ausstattungselemente können nach Vereinbarung übernommen werden, u. a. Ankleide-/Schranksysteme sowie ein großer Kühlschrank. Details zur möglichen Übernahme werden bei weitergehendem Interesse transparent besprochen.
Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus, Hochparterre links, und umfasst ca. 155 m² Wohnfläche. Klassische Altbausubstanz, Fischgrätparkett, Stuck, Kamin, hohe Decken + repräsentative Raumproportionen schaffen ein großzügiges, elegantes Wohngefühl mitten in München.
Die Wohnung eignet sich besonders für ein Paar, eine kleine Familie oder beruflich etablierte Mieter:innen, die eine zentrale, hochwertige + zugleich wohnliche Altbauwohnung suchen.
Eckdaten:
ca. 155 m² Wohnfläche
3 Zimmer zzgl. großzügiger Wohnküche
Vorderhaus, Hochparterre links
Balkon
Bad + separates Gäste-WC
Kellerabteil optional
bezugsfrei ab 01.08.2026
unbefristeter Mietvertrag
Miete:
Kaltmiete: 3.450 €
Nebenkosten inkl. Heizung: 500 €
Gesamtmiete: 3.950 €
Kaution: 10.350 €
Kellerabteil optional: 50 €
Einzelne hochwertige + passgenaue Ausstattungselemente können nach Vereinbarung übernommen werden, u. a. Ankleide-/Schranksysteme sowie ein großer Kühlschrank. Details zur möglichen Übernahme werden bei weitergehendem Interesse transparent besprochen.
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Lage
80538 München
München Lehel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Lehel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².
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