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Etagenwohnung in München-Moosach

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und EBK

Käthe-Kruse-Straße
80997 München, Moosach
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
3
Fläche
88.35 m²
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Objekt-ID: 40110382

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.35 m²
Etage: 5
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 279 €
Gesamtmiete: 2.479 €
Preis/m²: 24,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die ansprechende Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich im 5. OG der Käthe-Kruse-Straße 14 und ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei. Auf Wunsch kann die Wohnung auch früher bezogen werden. Auf ca. 88,35 qm erwarten Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche, ein separates Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer glänzt mit einer Badewanne. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die traumhafte Dachterrasse lädt zum Entspannen ein. Entfliehen Sie der Hektik des Alltags, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Abstellraum in der Wohnung sowie das zugehörige Kellerabteil bieten Staumöglichkeiten. Das Baufeld 5 der Meiller Gärten vereint modernste Technik mit energetischer Nachhaltigkeit. Durch die monolithische Bauweise und die thermische Speicherkapazität der Wände und Decken, welche für die Klimatisierung von zentraler Bedeutung ist, wurde höchster Wert auf die Optimierung eines niedrigen Energieverbrauchs gelegt. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage muss für 92,- € monatlich zusätzlich angemietet werden. Die Untervermietung des Stellplatzes ist möglich.
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Lage

Käthe-Kruse-Straße
80997 München
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München Moosach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Moosach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².

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