Erdgeschosswohnung in Bielefeld-Brackwede

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven Neubauanlage mit 12 Wohneinheiten, Vollkeller, Tiefgarage und bequemen Fahrstuhl.

Diese attraktive Mietwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 99 m² und verfügt über folgende Raumaufteilung:

Einladende Diele mit hell gefliestem Gäste-WC, großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit integrierter moderner Küche und praktischem Abstellraum, geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, weißes Bad mit hochwertigen Badarmaturen, bodentiefer Dusche und WC.
Vom Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang auf den sonnigen Balkon.

Zu der Wohnung gehören ein privater Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Der Gemeinschaftskeller bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlichen Fahrradkeller abstellen.

Die monatliche Kaltmiete beträgt: 1182,-- Euro inkl. TG-Stellplatz + Nebenkosten 296,-- Euro (einschl. Heizkosten).

Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag.
Die monatliche Kaltmiete erhöht sich nach 3 Jahren zum 1.1.2030 um 3 % auf 1.217,46 €. Danach erfolgt eine jährliche Anpassung der monatlichen Kaltmiete zum 1.1. des Jahres um 1%.

Die Kosten für den Winterdienst, Gartenpflege und Hausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten und werden von einer externen Firma ausgeführt.