Erdgeschosswohnung in Lübeck-St. Jürgen

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 90,48 m² Wohnfläche und steht als Erstbezug ab dem 01.10.2026 zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre und gewährt direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich optimal in das zeitgemäße Wohnkonzept ein.

Besonderen Wert wurde auf Energieeffizienz und Wohnqualität gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dreifach verglaste Fenster sowie Rollläden tragen zusätzlich zu einem hohen Wohnkomfort und einer guten Energieeffizienz bei.

Das moderne Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Auch die Fahrradtiefgarage sowie sämtliche Gemeinschaftsbereiche sind komfortabel erschlossen.

Ein Außenstellplatz kann für 50,00 € monatlich angemietet werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.400,00 €, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von ca. 300,00 €. Diese attraktive Neubauwohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes, energieeffizientes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und viel Komfort verbinden möchten.