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Maisonette-Wohnung in Nürnberg

Modernisierte Maisonette-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Weitblick

Bertolt-Brecht-Straße
90471 Nürnberg
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 40110194

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Etage: 6 von 7
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 1.670 €
Preis/m²: 13,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese hochwertig und umfassend renovierte Maisonette-Wohnung im 6. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumangebot und einer außergewöhnlichen Dachterrasse. Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter Schlafzimmer und zwei weitere gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht sorgen. Die hellen Bodenbeläge unterstreichen die freundliche und moderne Atmosphäre. Auch die weiteren Zimmer profitieren von großzügigen Fensterfronten und einer lichtdurchfluteten Gestaltung.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 27,6 m² große Dachterrasse. Mit ihrem hellen Fliesenboden, der neuen modernen Fensterfront mit integriertem Sonnenschutz sowie dem herrlichen Blick ins Grüne und in den Himmel bietet sie einen außergewöhnlichen Ort zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein.

Das Badezimmer wurde im Zuge der umfassenden Renovierung vollständig erneuert und präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet. Es verfügt über eine großzügige Dusche, Waschbecken, WC sowie Fenster mit Tageslicht und freiem Ausblick. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Praktische Flurbereiche auf beiden Ebenen sorgen für eine optimale Orientierung innerhalb der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet der geschickt genutzte Bereich unter der Treppe.
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Lage

Bertolt-Brecht-Straße
90471 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,37 €/m² in Nürnberg.

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