Etagenwohnung in Wuppertal-Barmen-Mitte

In einem gründerzeitlichen Altbau aus dem Jahr 1907 erwartet Sie eine im Jahr 2024 vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss mit 77 m² Wohnfläche und zusätlich 25 m² Nutzfläche im Dachgeschoss. Die Sanierung erfolgte nach höchstem handwerklichen Standard: tSämtliche Wand- und Bodenbeläge wurden erneuert, die gesamte Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallation komplett neu errichtet, alle Heizkörper ausgetauscht. Was geblieben ist, ist der unverwechselbare Charakter eines Gründerzeithauses – was hinzugekommen ist, übertrifft manchen Neubau.

Die Wohn- und Schlafräume präsentieren sich mit gespachtelten und gestrichenen Wänden in elegantem Basaltgrau (Q3) und hochwertigem Vinyl-Designbelag. Designheizkörper mit planer Oberfläche und CPL-beschichtete Röhrenspan-Türen mit Edelstahlgriffen (Hoppe Amsterdam) setzen durchgängig klare, zeitlose Akzente.

Das vollständig neu gestaltete Bad überzeugt mit rektifizierten 30×60-cm-Wandfliesen im Dusch- und Vorwandbereich, einer bodenebenen Kaldewei-Superplan-Duschtasse mit freistehender Glastrennwand, Hansgrohe-Armaturen, einem WC von Villeroy & Boch (Architectura, Softclose) sowie einem Handwaschbecken der gleichen Serie. Den Abschluss bilden ein deckenhoher Spiegel und eine abgehängte LED-Decke.

Die Küche kommt als vollausgestattete Einbauküche (CONCEPT 130, polarweiß matt, Edelstahlgriffe, Betondekor-Rückwand) mit Geräten von Blaupunkt (Kühl-Gefrier-Kombination, vollintegrierte Spülmaschine, Einbaubackofen mit Glaskochfeld), Unterbau-Dunstabzugshaube mit Umluftbetrieb sowie einer FRANKE Fragranit+-Einbauspüle. LED-Unterbaubeleuchtung und Vinyl-Designboden runden die Ausstattung ab. Der Anschluss für eine Waschmaschine ist im Spülenunterschrank bereits vorbereitet.