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Wohnung in Leipzig-Kleinzschocher

Komfortabel & familiengerecht: 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon & EBK

04229 Leipzig, Kleinzschocher
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Kaltmiete
1.085 €
Zimmer
4
Fläche
113.5 m²
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Objekt-ID: 40108325

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 113.50 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.085 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 1.465 €
Preis/m²: 9,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese perfekt geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten Leipziger Westen vereint urbanes Leben mit familiengerechtem Komfort. Auf einem durchdachten Grundriss bietet sie jede Menge Platz zur freien Entfaltung.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden, langen und breiten Flur (ca. 15 m²) empfangen, der reichlich Platz für Garderoben und Stauraum bietet und alle Räume optimal miteinander verbindet.

Die vier Zimmer bieten tolle Stellflächen und Flexibilität für Ihre Wohnideen:

Drei großzügige Zimmer (zwischen 17 m² und 22 m²) sind zur ruhigen Nebenstraße (Südausrichtung) gelegen. Sie eignen sich ideal als gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer oder geräumige Kinderzimmer.
Das vierte Zimmer (ca. 15 m²) sowie Küche und Bad sind zur Nordseite in Richtung des ruhigen Innenhofs ausgerichtet. Das Zimmer eignet sich perfekt als angenehm kühler Schlafraum oder ruhiges Home-Office.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet – Sie sparen sich also den eigenen Küchenkauf und können direkt einziehen. Von der Küche aus betreten Sie den knapp 5 m² großen Balkon (Nordseite), auf dem es sich mit Blick in den ruhigen Innenhof entspannen lässt.

Das 8 m² große Badezimmer mit Badewanne bietet eine solide Größe für den Familienalltag.

Ein praktisches Extra verbirgt sich am Ende des Flurs: Über ein paar Stufen gelangt man in einen separaten Zwischenraum. Durch die etwas niedrigere Deckenhöhe eignet sich dieser Bereich perfekt als geräumige Abstellkammer, Speisekammer oder für Haushaltsgeräte, sodass in den Wohnräumen kein wertvoller Platz verloren geht.
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Lage

04229 Leipzig
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Leipzig Kleinzschocher

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Leipzig - Kleinzschocher. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,51 €/m².

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