Etagenwohnung in Bayreuth-Herzoghöhe
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Roten Hügel – frei ab 01.10.2026
95445
Bayreuth, Herzoghöhe
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 740 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78.5 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 40108120
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.50 m² |
| Etage: | 1 |
| Frei ab: | 01.10.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 740 € |
| Nebenkosten: | 305 € |
| Gesamtmiete: |
1.045 € |
| Preis/m²: | 9,43 € |
| Mit Mietspiegel Bayreuth vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 2001 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Roten Hügel in Bayreuth, im Bereich der Klinikumallee.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere gut nutzbare Zimmer sowie eine helle Küche ohne Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Gemeinschaftliche Kellerräume stehen ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung. Winterdienst, Treppenhausreinigung und die Pflege der Außenanlage erfolgen über einen Hausmeisterdienst und sind bereits in den Betriebskosten berücksichtigt.
Ein Duplex-Stellplatz in der Nachbargarage kann optional für 45 € monatlich angemietet werden.
Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 126,0 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis): 2001
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere gut nutzbare Zimmer sowie eine helle Küche ohne Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Gemeinschaftliche Kellerräume stehen ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung. Winterdienst, Treppenhausreinigung und die Pflege der Außenanlage erfolgen über einen Hausmeisterdienst und sind bereits in den Betriebskosten berücksichtigt.
Ein Duplex-Stellplatz in der Nachbargarage kann optional für 45 € monatlich angemietet werden.
Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 126,0 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis): 2001
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
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Lage
95445 Bayreuth
Bayreuth Herzoghöhe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,36 €/m² in Bayreuth - Herzoghöhe. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 12,51 €/m².
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