Etagenwohnung in Duisburg-Wanheim-Angerhausen
*IDEAL für FAMILIEN* - renovierte 3 Zimmer Wohnung im 1.OG in Wanheim-Angerhausen!
Angertaler Str.
47249 Duisburg, Wanheim-Angerhausen
47249 Duisburg, Wanheim-Angerhausen
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- Kaltmiete
- 630 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84.4 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40107239
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 84.40 m² |
| Etage: | 1 von 8 |
| Frei ab: | 01.09.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 630 € |
| Nebenkosten: | 285 € |
| Gesamtmiete: |
915 € |
| Preis/m²: | 7,46 € |
| Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Aufzug
Tiere erlaubt
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 141,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
!!! Die Wohnung wird aktuell noch durch uns renoviert. Es handelt sich auf dem Foto um Beispielbilder einer identischen Wohnung. Die Wohnung kann allerdings bereits jetzt schon besichtigt werden. Ihnen wird bei Interesse auch eine Aufstellung von allen durchzuführenden Maßnahmen zur Verfügung gestellt. !!!
Diese 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich nach der Modernisierung im Jahr 2026 in einem vollständig sanierten Zustand. Auf einer Wohnfläche von 84,4 Quadratmetern im ersten Obergeschoss bietet das Objekt eine klare Raumaufteilung, die durch einen Aufzug im Gebäude bequem erreichbar ist. Das Badezimmer rundet das Angebot funktional ab. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Ein Einzug ist ab dem 01.09.2026 möglich, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache geregelt werden kann.
*+ Jetzt kontaktieren unter 01731006612 um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren (auch per WhatsApp) +*
Diese 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich nach der Modernisierung im Jahr 2026 in einem vollständig sanierten Zustand. Auf einer Wohnfläche von 84,4 Quadratmetern im ersten Obergeschoss bietet das Objekt eine klare Raumaufteilung, die durch einen Aufzug im Gebäude bequem erreichbar ist. Das Badezimmer rundet das Angebot funktional ab. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Ein Einzug ist ab dem 01.09.2026 möglich, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache geregelt werden kann.
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Lage
Angertaler Str.47249 Duisburg
Duisburg Wanheim-Angerhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,40 €/m² in Duisburg - Wanheim-Angerhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,61 €/m².
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