Wohnung in München-Bogenhausen

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 83 m² Wohnfläche, einen großzügigen offenen Wohn-Ess-Küchen-Bereich, ein eigenes Schlafzimmer und ein separates Kinderzimmer.

Die Räume:
Das Herz der Wohnung ist ein knapp 32 m² großer offener Wohn-Ess-Küchen-Raum – eine ungewöhnliche Großzügigkeit für eine Wohnung dieser Größe, in der das gemeinsame Familienleben tatsächlich Platz findet. Das Schlafzimmer (15,78 m²) und das Kinderzimmer (11,34 m²) liegen geschützt im hinteren Bereich der Wohnung, abgeschirmt durch einen großzügigen Eingangsflur (11,80 m²). Das großzügige Bad (7,51 m²) bietet bodengleiche Dusche.


Die Ausrichtung:
Die Wohnung ist nach Nordwesten orientiert – mit dem ruhigen, gleichmäßigen Tageslicht, das ohne Schlagschatten und ohne Sommerhitze in die Wohnung fällt. Der Balkon (ca. 6 m²) öffnet sich nach Westen und nimmt am späten Nachmittag das warme Abendlicht auf.

Familienpraktische Vorteile:
Die Wohnung wurde mit Blick auf das tatsächliche Leben mit Kindern geplant: ein großzügiger Eingangsflur für Kinderwagen, Schulranzen und Jacken; ein großer offener Wohnbereich für das gemeinsame Familienleben; getrennte Schlafräume für Eltern und Kinder; ein wohnliches Bad mit eigenem Fenster; ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung; ein eigenes Kellerabteil.

Das 1. Obergeschoss bedeutet kurze Wege im Aufzug, schnellen Zugang zum Quartier und Spielplatz, und ausreichend Distanz zur Straße. Eine Etage, die das Familienleben leicht macht.



Quartiersinfrastruktur:
Das ORPLID-Quartier verbindet Wohnen mit Gemeinschaft: Sportdach mit Alpenblick, offene Werkstatt, Urban Gardening, Bäckerei, Kita direkt im Quartier. Eine Adresse, die nicht nur Wohnen, sondern ein ganzes Quartierleben anbietet – mit kurzen Wegen für Familien mit kleinen Kindern.