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Etagenwohnung in Stuttgart-Feuerbach

Hochwertige 3,5-Zi.-Wohnung | 2 Bäder | Balkon | TG + Top Anbindung

Oswald-Hesse-Straße
70469 Stuttgart, Feuerbach
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Kaltmiete
1.840 €
Zimmer
3.5
Fläche
93.5 m²
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Objekt-ID: 40107136

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 93.50 m²
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.840 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 19,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese hochwertige und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine exklusive Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine hervorragende Lage in Stuttgart-Feuerbach.

Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Hochwertiges Eichenparkett, eine angenehme Fußbodenheizung, überhohe Innentüren (2,10 m) sowie elektrische Rollläden schaffen ein modernes und stilvolles Wohnambiente. Eine installierte ABUS-Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit.

Dank des zentralen Homeway-Medienverteilers stehen LAN-, TV- und Telefonanschlüsse in allen Wohnräumen zur Verfügung - ideal für Homeoffice und modernes digitales Wohnen.

Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche in Hochglanzoptik ausgestattet und verfügt über:
- 80 cm Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube
- Backofen
- große Kühl-/Gefrierkombination
- Geschirrspülmaschine
- Schiebetür zur separaten Nutzung der Küche

Zwei moderne Badezimmer

Das Gästebad verfügt über:
- bodengleiche Regendusche mit Echtglasabtrennung
- hochwertige Badmöbel von Fackelmann
- Echtglas-Waschbecken
- großen Spiegel mit Spiegelheizung
- WC

Das großzügige Tageslichtbad bietet:
- Badewanne
- WC
- hochwertige Badmöbel von Fackelmann
- Spiegelschrank
- Handtuchheizkörper

Weitere Highlights
- sonniger Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- sämtliche vorhandenen Leuchten verbleiben in der Wohnung
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Lage

Oswald-Hesse-Straße
70469 Stuttgart
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Stuttgart Feuerbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,48 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,22 €/m².

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