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Sonstige in Düsseldorf-Golzheim

Exklusive 2,5 Zimmern in Düsseldorf Golzheim

Kaiserswerther Straße
40474 Düsseldorf, Golzheim
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
2.5
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 40107064

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2.5
Größe: 93.00 m²
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 440 €
Gesamtmiete: 2.240 €
Preis/m²: 19,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 93 m² viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein.

Die Wohnung wird über einen großzügigen Flur betreten, von dem aus mehrere Räume erreichbar sind. Hierzu zählen das geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer (inkl. Dusche und Badewanne), ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Über die Küche gelangt man zudem in den begehbaren Kleiderschrank sowie in den zusätzlichen Raum, der derzeit als Homeoffice genutzt wird. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung unter dem hochwertigen Eichen-Echtholzparkett.

Ein besonderes Highlight ist der sehr großzügige, überdachte Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Von hier aus genießt man einen wunderschönen, weitläufigen Ausblick über die Dächer bis hin zur gegenüberliegenden Rheinseite.

Die Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche vermietet mit hochwertigen Siemens und Boschgeräten (inklusive Backofen auf Augenhöhe, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierschrank und einer Einbauspülmaschine).

Die Wohnung ist über einen gläsernen Fahrstuhl erreichbar, der im gepflegten Innenhof liegt. Hier befindet sich ebenfalls eine für sich abschließbare Garage für einen PKW und Fahrräder.
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Lage

Kaiserswerther Straße
40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Golzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,94 €/m² in Düsseldorf - Golzheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,37 €/m².

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