Dachgeschosswohnung in Münster-Hiltrup-Mitte
1-Zi. KDB, Hiltrup-Mitte, zum 01.10.26, evtl. 15.09.26
Max-Winkelmann-Str.
48165 Münster, Hiltrup-Mitte
48165 Münster, Hiltrup-Mitte
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- Kaltmiete
- 440 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 29 m²
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Objekt-ID: 40106672
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 29.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.10.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 440 € |
| Nebenkosten: | 105 € |
| Gesamtmiete: |
545 € |
| Preis/m²: | 15,17 € |
| Mit Mietspiegel Münster vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 29 m²) in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus (Max-Winkelmann-Str., Münster-Hiltrup). Sehr ruhige Wohnlage und dennoch nah zur Marktallee. Kaum Raumverlust: Es gibt jeweils nur eine kleine Dachschräge in Küche und Wohnzimmer. Frei ab 30.09.2026 (nach Absprache früherer Einzug ab 15.09.2026 möglich).
Ausstattung:
• Parkett im Wohn-/Schlafzimmer
• Fliesen in Flur, Küche und Duschbad
• Einbauküche
• Doppelverglaste Fenster & Gegensprechanlage
• Zentraler, digitaler Sat-Anschluss
• Energetisch top: Pellet-Heizung, hydraulischer Abgleich, Keller- und Dachbodendämmung
• Eigenes Kellerabteil
• gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• Waschkeller (Münzgeräte für Waschen/Trocknen)
Monatliche Miete:
• Kaltmiete: 440 €
• NK-/Heizkosten-Vorauszahlung: 105 €
• Gesamt: 545 €
Ausstattung:
• Parkett im Wohn-/Schlafzimmer
• Fliesen in Flur, Küche und Duschbad
• Einbauküche
• Doppelverglaste Fenster & Gegensprechanlage
• Zentraler, digitaler Sat-Anschluss
• Energetisch top: Pellet-Heizung, hydraulischer Abgleich, Keller- und Dachbodendämmung
• Eigenes Kellerabteil
• gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• Waschkeller (Münzgeräte für Waschen/Trocknen)
Monatliche Miete:
• Kaltmiete: 440 €
• NK-/Heizkosten-Vorauszahlung: 105 €
• Gesamt: 545 €
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Lage
Max-Winkelmann-Str.48165 Münster
Münster Hiltrup-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,70 €/m² in Münster - Hiltrup-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Münster liegt derzeit bei 13,55 €/m².
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