Wohnung in Berlin-Charlottenburg

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Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.

Die sehr großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG einer Stadtvilla im beliebten Westend, zwischen Branitzer Platz und Theodor-Heuss-Platz.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal, die U-Bahn-Station Theodor-Heuss-Platz ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls nur wenige Schritte vom Haus entfernt, zusätzlich lädt die Reichsstraße mit ihren zahlreichen Geschäften zum ausgiebigen Shoppen ein und die Restaurants/Cafés rund um den Platz zum Verweilen.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei sehr geräumige Zimmer, davon eines mit Zugang zum großen Balkon und das andere mit Zugang zu einem Wintergarten, ein kleineres Zimmer, eine separate Küche mit Abstellkammer, ein tagesbelichtetes (sehr kleines) Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum in der Diele.

Die vorhandene Einbauküche geht mit Vertragsbeginn (ablösefrei) in das Eigentum des Mieters über und ist spätestens bei Auszug zu entfernen.

Die Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden.

Fahrstuhl: Nein
Kellerabstellraum: Nein

Kaltmiete: EUR 1.535,00
Vorauszahlung Betriebskosten: EUR 265,00
Vorauszahlung Heizkosten: EUR 110,00
Gesamt: EUR 1.910,00
Zzgl. Kosten für Warmwasser: Durchlauferhitzer

Option:
Garage - EUR 50,00/Monat

Kaution: 3 Kaltmieten

Der Mietvertrag enthält eine Indexmietvereinbarung.
Der Vermieter wünscht ein längerfristiges Mietverhältnis (wird vertraglich vereinbart).