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Etagenwohnung in München-Solln

Solln: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Aidenbachstraße
81479 München, Solln
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Kaltmiete
1.720 €
Zimmer
3
Fläche
76.5 m²
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Objekt-ID: 40106132

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.50 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.720 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.980 €
Preis/m²: 22,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Attraktive, neuwertige Wohnung im zweiten OG mit 76,5 m² mit gehobener Innenausstattung (Erstbezug 01.01.2018). Badezimmer mit Fenster zum Lüften, praktisch bodengleiche Dusche, spülrandloses Tiefspülklosett und ein separates Gäste-WC. Bodentiefe 3 Scheiben Isolierglas Kunststofffenster, stabiler und unempfindlicher Designerboden in Holznachbildung, Kabelanschluss und Videogegensprechanlage. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Heizung läuft über einen solarunterstützten zentralen Gas-Brennwert-Technikbrenner (Energieeffizienzklasse A+, niedrige Heizkosten). Die Wohnung ist barrierefrei (seniorengerecht) zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins zweite Stockwerk. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche (kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden), sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zum Haus dazugehörigen Tiefgaragen-Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.
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Lage

Aidenbachstraße
81479 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².

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