Etagenwohnung in Köln-Junkersdorf

ENGBERS ESTATE !

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen und neuwertigen Wohn- und Geschäftshauses in begehrter Lage von Köln-Junkersdorf. Die moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen dieser Immobilie einen außergewöhnlichen Wohnkomfort.

Über einen gepflegten Laubengang gelangen Sie zur Wohnung. Bereits der repräsentative Entréebereich mit einer Größe von ca. 10 m² empfängt Bewohner und Gäste mit einem großzügigen Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe. Ein stylisches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum schließen sich hier an.

Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Wohnfläche von über 50 m². Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die offen gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für eine hochwertige Einbauküche. Auf Wunsch kann durch den Vermieter eine exklusive Designküche mit Kochinsel integriert werden. Eine großflächige Hebe-Schiebeanlage eröffnet den Zugang zur sonnigen Loggia mit über 20 m² Fläche und erweitert den Wohnraum in den Außenbereich. Hier lassen sich entspannte Stunden und gesellige Abende in privater Atmosphäre genießen.

Der private Schlafbereich wurde intelligent vom Wohnbereich separiert. Die großzügige Master-Suite verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer von ca. 20 m² und bietet direkten Zugang zu einer weiteren Sonnenterrasse. Das luxuriöse Tageslichtbad en Suite begeistert mit einer Badewanne, einer großzügigen XXL-Regendusche sowie einer exklusiven Ausstattung. Edle Nero-Absoluto-Marmorfliesen, hochwertige Waschtischunterschränke, großflächige Spiegel und elegante Deckenspots schaffen eine Atmosphäre auf Spa- Niveau.

Ein weiteres Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 15 m² verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Loggia. Ein angrenzender Ankleidebereich sowie ein weiteres hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche bieten höchsten Wohnkomfort und machen diesen Bereich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Diese Wohnung vereint modernes Design, großzügige Freiflächen und eine exklusive Ausstattung zu einem Wohnkonzept für höchste Ansprüche und bietet die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen des Kölner Westens zu residieren