Etagenwohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen

Moderne Eleganz trifft Top-Lage: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt

Das Objekt: Exklusive Ausstattung für gehobene Ansprüche

Diese stilvolle 2-ZKB-Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1993) in einer ruhigen Seitenstraße der Adam-Smith-Straße.

Schon beim Betreten begeistert die Wohnung durch ihr helles, einladendes Ambiente. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für gemütliche Wärme, während edle Marmorböden in Küche und Bad luxuriöse Akzente setzen. Ein besonderes Highlight ist das Tageslicht-Marmorbad, das mit einer gemauerten Dusche inklusive neuer Duschtür (wird derzeit final fertiggestellt) und einem beheizbaren Handtuchhalter echten Wellness-Komfort bietet. Elegante, weiß lackierte Türen runden das harmonische Gesamtbild perfekt ab.

Das Schlafzimmer und der großzügige Wohn- und Essbereich präsentieren sich lichtdurchflutet und freundlich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Dank der eingewachsenen Bepflanzung ist dieser optimal blickgeschützt – Ihr perfekter privater Rückzugsort zum Entspannen nach Feierabend. Eine neuwertige Einbauküche ist bereits für Sie startklar.

Ein eigener Kellerraum mit Stromanschlus sowie ein sicherer Tiefgaragenstellplatz gehören fest zur Wohnung. Damit Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können, sorgt ein zuverlässiger Hausmeister- und Reinigungsservice für die optimale Pflege der gesamten Wohnanlage („Rundum-Sorglos-Paket“).


Die Ausstattung auf einen Blick:

- Elegantes Tageslicht-Marmorbad mit gemauerter Dusche
- Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
- Edle, weiß lackierte Innentüren
- Moderne, neuwertige Einbauküche
- Sonniger Balkon in Südwest-Ausrichtung (blickgeschützt)
- Praktischer, eigener Kellerraum
- Sicherer Tiefgaragenstellplatz
- Schneller Glasfaseranschluss für Homeoffice