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Etagenwohnung in München-Aubing

Elegante 2-Zimmer Wohnung

Maria-Arndts-Strasse
81249 München, Aubing
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Kaltmiete
1.170 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 40104284

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.170 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.380 €
Preis/m²: 23,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese elegante Wohnung befindet sich im 3.OG. einer 2022 fertiggestellten Wohnanlage und besticht durch hochwertigste Baumaterialien,
Ausstattung und einer ruhigen, nach Süd-Osten ausgerichteten Lage.
Diese Wohnung hat einen großzügigen Flurbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobenlösung bietet. Das Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und somit optimal einzurichten.
Die bodentiefen Fenster sind mit elektrischen Rollos versehen. Das großzügige Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem Spiegelschrank einer bodentiefen Dusche mit Glasduschabtrennung einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohn-Ess- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur komplett überdachten Terrasse. Die hochwertige, offene Küche ist stilvoll gehalten und mit allen Elektrogeräten wie Backofen, Ceran-Kochfeld, Gefrier-Kühlschrank sowie einer Spülmaschine ausgestattet.
Das Objekt bietet durch eine Liftanlage einen komplett barrierefreien Zugang zur Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich das Kellerabteil mit Licht und Steckdose. Zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, wo sich auch der Fahrrad – und Müllraum befindet
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Lage

Maria-Arndts-Strasse
81249 München
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München Aubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².

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