Maisonette-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Wir suchen einen geeigneten Nachmieter für unsere helle Maisonettewohnung in Berlin-Prenzlauer Berg.

Der Mietbeginn kann flexibel zwischen dem 06.07.2026 und dem 01.08.2026 vereinbart werden. Für unsere Nachmietersuche berücksichtigen wir nur Interessenten, für die sowohl ein Mietbeginn innerhalb dieses Zeitraums als auch die Übernahme der Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte und mehrerer Schränke für insgesamt 6.600 € grundsätzlich infrage kommen.

Ausstattung:

– ca. 102,59 m² Wohnfläche
– 4 Zimmer: 3 Schlafzimmer sowie ein offener Küchen- und Wohnbereich
– Maisonette im Dachgeschoss auf zwei Ebenen
– große Terrasse mit Blick auf den Berliner Fernsehturm und das Zeiss-Großplanetarium
– großes Tageslichtbad mit Badewanne
– zweites Bad mit Dusche und WC
– Echtholzparkett
– bodentiefe Fenster
– Fußbodenheizung
– eigenes Kellerabteil
– 4. Obergeschoss, kein Aufzug
– umfassend renoviert; das obere Geschoss wurde erst vor wenigen Jahren ausgebaut
– wir waren die ersten Wohnmieter nach der Renovierung

Die Wohnung befindet sich in der Grellstraße, nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Prenzlauer Allee und einer Straßenbahnhaltestelle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, das Zeiss-Großplanetarium und der Ernst-Thälmann-Park sind ebenfalls schnell erreichbar.

Voraussichtliche Warmmiete: ca. 2.449 € inklusive Betriebs- und Heizkosten. Die endgültige Miethöhe wird noch vom Vermieter bestätigt.

Die Wohnung wurde ursprünglich ohne Einbauküche vermietet. Die Küche wurde von uns gekauft und eingebaut und verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Zusammen mit mehreren Schränken wird sie als Gesamtpaket zu einem deutlichen Preisnachlass gegenüber dem ursprünglichen Kaufpreis abgegeben.

Der Ablösepreis für das Gesamtpaket beträgt 6.600 €.

Dabei handelt es sich ausschließlich um einen privaten Kaufpreis für die Gegenstände und nicht um eine Vermittlungs-, Reservierungs- oder sonstige Zahlung für die Wohnung. Die Übernahme wird in einer separaten Vereinbarung