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Etagenwohnung in Stuttgart-Hofen

Möbliertes Wohnen in Stuttgart: 1-Zimmer-Apartment mit Balkon

Wagrainstraße
70378 Stuttgart, Hofen
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
1
Fläche
27 m²
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Objekt-ID: 40103937

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 27.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 21.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 950 €
Preis/m²: 25,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Die gemütliche und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 27 m² alles, was man zum sofortigen Wohlfühlen benötigt.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet und sofort bezugsbereit. Zur Einrichtung gehören unter anderem ein bequemes Bett, Schränke mit ausreichend Stauraum, WLAN, ein TV sowie eine voll ausgestattete Einbauküche mit Mikrowelle und den notwendigen Küchenutensilien. Auch eine Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschkeller steht zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz für komfortables Parken sorgt. Darüber hinaus kann der gemeinschaftliche Garten mitgenutzt werden.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 950 €. Darin enthalten sind die Kaltmiete, sämtliche Nebenkosten sowie ein Glasfaser-Internetanschluss mit 50 Mbit/s. Die Stromkosten sind nicht in der Gesamtmiete enthalten und werden verbrauchsabhängig einmal jährlich separat abgerechnet. Als Richtwert können hierfür etwa 45 € pro Monat eingeplant werden.

Die Vermietung erfolgt bevorzugt befristet jeweils für ein Jahr mit der Möglichkeit einer Verlängerung nach Absprache. Die Wohnung eignet sich daher ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter, Geschäftsreisende oder Personen, die vorübergehend in der Region Stuttgart tätig sind und eine praktische, vollständig eingerichtete Wohnlösung suchen.

Die Wohnung ist ab dem 20. Juni 2026 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist.
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Lage

Wagrainstraße
70378 Stuttgart
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Stuttgart Hofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,48 €/m² in Stuttgart - Hofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,22 €/m².

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