Etagenwohnung in Herne-Herne-Mitte

Diese gemütliche komplett neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann zum 15.07.2026 bezogen werden .
Das Objekt liegt im verkehrsberuhigten Teil der Bochumer Str. in zentraler Nähe von Freizeiteinrichtungen wie dem Gysenberg, den Flottmannhallen und dem Naturkundemuseum, die zur Erholung bzw. Bildung oder Unterhaltung einladen. Aber auch in die Herner City kann man fußläufig gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen, Kindergärten und Krankenhäuser sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A42 und A43 sind schnell und optimal, ebenso ist der öffentliche Nahverkehr mit der U-Bahn und dem Bus ideal, da sie direkt vor der Haustür liegen und die/den Mieter*in innerhalb weniger Minuten zur Bochumer City oder auch zur Ruhruniversität bringen. Von daher eignet sich die Wohnung auch als Studentenwohnung.
Der kleine Garten kann mit genutzt werden. Es existiert ein Wäscheboden zum Wäschetrocknen und eine alte Waschküche, die als Fahrradabstellraum genutzt wird.
Die Betriebskosten (incl. Kaltwasser) liegen monatlich bei einer Person bei ca. 90 Euro, bei 2 Personen bei ca. 105 Euro ohne Gas und Strom für den Eigenverbrauch, den Sie selber mit den örtlichen Versorgern ausmachen.

Die Kaution kann über eine Kautionsbürgschaftsurkunde von EuroKaution gestellt werden.

Der Energieausweis berücksichtigt die Aufbereitung von Warmwasser über die Heiztherme!