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Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Rheydt

Lebendig wohnen in Rheydt: Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Limitenstraße
41236 Mönchengladbach, Rheydt
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Kaltmiete
770 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40103906

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 770 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 970 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt auf ca. 70 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit lediglich zwei weiteren Parteien und bietet dadurch ein ruhiges und persönliches Wohnumfeld.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne: Von hier aus genießen Sie den Ausblick auf eine idyllische Gartenlandschaft und können entspannte Stunden im Freien verbringen.

Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und macht die Wohnung sofort nutzbar (Mietpreis 50 € / Monat). Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für den Alltag bietet.

Durch ihren Schnitt eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch als Wohngemeinschaft.

Außer der Küche ist die Wohnung unmöbliert.

Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfrei.

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Lage

Limitenstraße
41236 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Rheydt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,28 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 10,14 €/m².

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