Etagenwohnung in Dortmund-Hörde
Großzügige 3,5-Zi.-Wohnung (98 m²) mit Balkon, Parkett, Garage & Stellplatz in Dortmund-Hörde
Walter-Dirks-Straße
44263 Dortmund, Hörde
44263 Dortmund, Hörde
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.200 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 98 m²
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Objekt-ID: 40103272
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.200 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.500 € |
| Preis/m²: | 12,24 € |
| Mit Mietspiegel Dortmund vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garage
Stellplatz
Keller
Parkett
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 50,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten in Dortmund-Hörde. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist der in allen Wohnräumen verlegte Parkettboden, der den Räumen eine warme und hochwertige Ausstrahlung verleiht.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der vorhandenen Markise lässt sich der Außenbereich auch an sonnigen Tagen angenehm nutzen.
Die separate Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine (in Ergänzung zum Waschkeller) bietet damit Komfort und Flexibilität im Alltag.
Für eine moderne und energieeffiziente Beheizung sorgt eine neue Wärmepumpe (Baujahr 2025). Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.
Besonders hervorzuheben ist der in allen Wohnräumen verlegte Parkettboden, der den Räumen eine warme und hochwertige Ausstrahlung verleiht.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der vorhandenen Markise lässt sich der Außenbereich auch an sonnigen Tagen angenehm nutzen.
Die separate Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine (in Ergänzung zum Waschkeller) bietet damit Komfort und Flexibilität im Alltag.
Für eine moderne und energieeffiziente Beheizung sorgt eine neue Wärmepumpe (Baujahr 2025). Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.
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Lage
Walter-Dirks-Straße44263 Dortmund
Dortmund Hörde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,67 €/m² in Dortmund - Hörde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,12 €/m².
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