Terrassenwohnung in München-Perlach

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleines modernes Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Durch die vielen Fenster und die Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über sehr hell und sonnig. Besonders der große Balkon auf der Südseite lädt zum Verweilen ein und bietet von morgens bis abends viel Sonne.

Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkett-Dielenböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie pflegeleichte Fliesen und eine hochwertige Sanitärausstattung im Bad. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehmen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Wohnklima durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Elektrisch gesteuerte Rollläden sowie Türen mit einer Rohbauhöhe von 2,13 m unterstreichen den modernen Ausbaustandard.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und verfügt über eine hochwertige, hitzebeständige Naturstein-Arbeitsfläche.

Das Gebäude wird über eine Wärmepumpe betrieben und entspricht damit einem sehr energieeffizienten, modernen Standard (KfW 40).

Zur Wohnanlage gehört zudem eine Tiefgarage mit Einzelstellplatz und absperrbaren Steckdosen.

Das Haus und die Wohnung sind fünf Jahre alt und befinden sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und steht ab dem 1. September 2026 zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache möglich.