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Etagenwohnung in Leipzig-Kleinzschocher

Urbanes Wohnen mit Flair – Gemütliche Single-Wohnung in Top-Lage

Windorfer Straße
04229 Leipzig, Kleinzschocher
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Kaltmiete
530 €
Zimmer
1
Fläche
36.03 m²
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Objekt-ID: 40100708

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 36.03 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 530 €
Nebenkosten: 125 €
Gesamtmiete: 655 €
Preis/m²: 14,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei dieser attraktiven Einzimmerwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses handelt es sich um eine frisch sanierte Altbauwohnung, die nach umfassender Modernisierung erstmalig wieder bezogen wird und sich daher in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 36,03 Quadratmetern erwartet Sie ein klar geschnittener Grundriss, der über einen praktischen Flurbereich alle Räume miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Schlafraum ist äußerst flexibel nutzbar und bietet ausreichend Platz für eine komplette Einrichtung, egal ob zum Wohnen, Schlafen oder für eine kleine Arbeitsecke. Die separate Küche ist als eigener Raum ausgelegt und mit allen notwendigen Wasser- und Stromanschlüssen versehen, sodass Sie diese nach Ihren Wünschen mit einer eigenen Einbauküche ausstatten können. Das Badezimmer ist funktional eingerichtet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wände wurden frisch tapeziert und sorgfältig gestrichen, sodass Sie sich auf einen sofort bezugsfertigen, sauberen Wohnraum freuen können. Für den Bodenbelag wurde hochwertiges Laminat im beliebten Landhausdiebel-Design verlegt, das pflegeleicht ist und dem Raum eine warme, natürliche Optik verleiht. Beheizt wird die gesamte Wohnung über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für eine angenehme und effiziente Wärmeverteilung sorgt. Ein Kellerabteil stehen zur Verfügung, die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
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Lage

Windorfer Straße
04229 Leipzig
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Leipzig Kleinzschocher

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Leipzig - Kleinzschocher. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,51 €/m².

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