Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Galgenhof

Premiumobjekt:
Exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 4.+5. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses (BJ 1897) und kann bequem per Aufzug erreicht werden. Das Haus wurde komplett kernsaniert!

Besonderheit: Die Wohnung ist mit einer Deckenheizung bzw. -kühlung ausgestattet und wird mit einer Einbauküche vermietet.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon (14,5 m², 50 % der Wohnfläche zugerechnet).

Der Vermieter wünscht eine Anmietung von mindestens 1 Jahr!
Festanstellung gewünscht!!

Ausstattung:
- Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet
- Badezimmer und separates WC mit modernen Designfliesen
- Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. aller Geräte im oberen Bereich
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Unterschrank und WC
- Zusätzliches WC in der oberen Etage
- Großer Balkon zum Innenhof
- Waschmaschinenanschluss
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Video-Gegensprechanlage
- Deckenheizung bzw. -kühlung
- Heizung über Luftwärmepumpe
- Photo-Voltaikanlage
- KfW-EE
- Kellerabteil mit ca. 8 m²

Die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Nebenkosten in Höhe von 291,-- monatlich beinhalten eine Heizkostenabschlag jedoch keinen Abschlag für Strom.
Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen.

Kein Energieausweis vorhanden, da Denkmalschutzobjekt.

Weitere Objekte finden Sie auf www.eurag.de