Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Diese großzügige Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 179 m² und bietet viel Raum für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der offen gestaltete Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und verbindet Wohnkomfort mit praktischer Alltagstauglichkeit.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, zwei große Badezimmer sowie zwei zusätzliche Abstellräume innerhalb der Wohnung. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen besonders geräumigen Kellerraum.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, elektrische Rollläden in allen Räumen sowie eine elektrische Be- und Entlüftung in zwei Schlafzimmern. Eine moderne Videosprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche mit Balkonen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und zum Verweilen einladen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die angenehme Hausgemeinschaft. Das Gebäude wird überwiegend von jungen Familien und Berufstätigen bewohnt und zeichnet sich durch eine freundliche, respektvolle und hilfsbereite Nachbarschaft aus. Gerade für Familien mit Kindern bietet das Umfeld eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung im Überblick:

* Ca. 179 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* 2 große Badezimmer
* 2 Abstellräume innerhalb der Wohnung
* Großer Kellerraum
* Elektrische Rollläden in allen Räumen
* Elektrische Be- und Entlüftung in zwei Schlafzimmern
* Videosprechanlage
* Balkone in jedem Raum
* Familienfreundliche Hausgemeinschaft

Wichtige Hinweise:

* Mindestmietdauer: 12 Monate
* Mietvertrag mit Indexmiete
* Die hochwertige Nobilia-Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte (sämtliche Geräte befinden sich noch innerhalb der Herstellergarantie) soll vom Nachmieter übernommen werden.
* Kaufpreis für die Küche: 8.500€ VB
* Die Küche wurde Anfang 2023