Einfamilienhaus mieten in München-Obermenzing

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt durch die großzügige Architektur, einen geschützten Garten mit Pool sowie ein vielseitiges Raumangebot. Neben dem großzügigen Wohnbereich überzeugt die Villa durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die großzügige Diele bildet das repräsentative Entrée des Hauses und vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit. Von hier aus erschließen sich sämtliche Wohnbereiche auf kurzen Wegen. Von dort betritt man das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und großer Panoramascheibe zum Garten, aber auch die getrennte, neue Küche und das Esszimmer.
Im privaten Schlaftrakt stehen vier Zimmer zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer gestalten und bieten vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.
Das großzügig geschnittene Zimmer mit direktem Zugang zum Swimmingpool bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Hauptschlafzimmer. Die angrenzende Garderobe rundet das Raumangebot perfekt ab. Ein Badezimmer sorgt für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich.
Ein besonderes Highlight stellt das Souterrain dar. Neben einem großzügigen Hobbyraum, der sich flexibel als Fitnessbereich, Heimkino, Atelier, Musikzimmer oder Homeoffice nutzen lässt, bietet diese Ebene weitere attraktive Ausstattungsmerkmale. Ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhezone lädt zum Entspannen und Abschalten nach einem langen Tag ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Damit erweitert das Souterrain das Wohnkonzept um wertvolle Nutz-und Erholungsflächen und schafft ein Höchstmaß an Wohnqualität. Zuletzt könnten Sie einen weiteren Raum als Gästezimmer nutzen.
Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre gelungene Kombination aus repräsentativen Wohnbereichen, privaten Rückzugsorten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für modernes Wohnen.