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Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Erstbezug nach Kernsanierung: Wohnung Apartment Altstadt Süd Neustadt-Süd

Stephanstraße
50676 Köln, Altstadt-Süd
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
1
Fläche
27 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40097575

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 27.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 19.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 33,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese stilvoll kernsanierte 27 qm große Studio Wohnung in der Stephanstraße, 50676 Köln (zwischen Hohe Straße und Hohe Pforte), vereint modernes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl in bester Innenstadtlage (Altstadt/Süd).

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und kernsaniert. Hierbei wurde insbesondere auch auf energetische Aspekte Rücksicht genommen. Sie überzeugt durch ihr modernes Design, durchdachte Details und eine erstklassige Lage.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden sämtliche Wasser- und Stromleitungen erneuert, ein neuer Sicherungskasten installiert sowie energieeffiziente Heizkörper eingebaut. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Vinylboden in Eichenoptik, eine moderne Loft-Schiebetür sowie ein stilvolles Badezimmer mit großzügiger Walk-in-Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschine.

Die maßgefertigte Rotpunkt-Einbauküche mit Anti-Fingerprint-Oberflächen, Induktionskochfeld, Backofen und großem Kühlschrank mit Gefrierfach bietet deutlich mehr Komfort als übliche Pantry-Küchen. Ein französischer Balkon rundet den Wohnbereich ab.

Die beliebte Lage in der Altstadt-Süd bietet zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung. Die U-Bahn-Station Heumarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Hohe Straße liegt nur ca. 350 m entfernt.

Eine ideale Wohnung für Singles, Berufstätige oder Studierende, die modernes Wohnen in zentraler Kölner Bestlage schätzen.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, schicken Sie uns bitte vollständige Unterlagen (Selbstauskunft, Schufa und ein paar Zeilen zu Ihnen etc.) mit einer Telefonnummer zu, um ggf. schnell und unkompliziert einen Besichtigungstermin ausmachen zu können.

Wir bemühen uns, zeitnah alle Anfragen zu beantworten.
Besten Dank!
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Lage

Stephanstraße
50676 Köln
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Köln Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,72 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,39 €/m².

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