Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Betzenhausen

Zum 01.09.2026 wird ein passendes WG-Mitglied für eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Edith-Stein-Straße gesucht. Die EG-Wohnung hat 53,16 m², zwei gut geschnittene Zimmer, einen großen Balkon mit Zugang von beiden Zimmern, Fußbodenheizung, ein Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche mit neuem Bosch-Backofen und Siemens-Spülmaschine.

Die bisherigen Mieter waren Studierende der Universität Freiburg und ziehen nach Abschluss ihres Studiums aus. Ein Student der Universität Freiburg zieht bereits zum 01.09.2026 in das zweite Zimmer ein. Für das freie Zimmer (1 Zi) suchen wir eine ruhige, zuverlässige und studienorientierte Person, die ein gepflegtes Wohnumfeld und ein angenehmes WG-Miteinander schätzt.

Die Lage ist sehr attraktiv: direkt am Seepark, mit Straßenbahnlinie 1 und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein gesicherter Fahrradstellplatz ist vorhanden; ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Kosten:
1. Zimmer Kaltmiete: 420 € monatlich

Nebenkosten-Vorauszahlung: ca. 125 € monatlich, anteilig bei 2er-WG

Tiefgaragenstellplatz: 70 € monatlich, optional

Küche, Bad, Flur und Balkon werden gemeinschaftlich (2er-WG) genutzt.

Beachte: Die angezeigten 27,49 €/m² sind bei einem WG-Zimmer nur bedingt vergleichbar, weil ImmoScout offenbar nur die reine Zimmerfläche berücksichtigt. Küche, Bad, Flur und Balkon werden anteilig mitgenutzt; bezogen auf diese zurechenbare Gesamtfläche liegt die Kaltmiete deutlich niedriger.